Если сделка не соответствует законам или нормативным актам, ее признают недействительной. Бизнесу важно избегать таких ситуаций, чтобы не потерять доход, клиентов и репутацию и не отвечать за свои действия в суде.
Расскажем, что относится к недействительным сделкам и какие они влекут за собой последствия.
Недействительная сделка — это та, которая противоречит закону или другим актам, например внутренним инструкциям или положениям компании. Она не имеет юридической силы, и поэтому не может состояться.
Неправомерные сделки аннулируют. Например, если стороны заключили фиктивный договор купли-продажи имущества, покупателю возвращают деньги, а продавцу — товар. Последствия таких сделок часто становятся предметом судебных разбирательств.
Как рассчитывать чистые активы компании: инструкция для предпринимателей
Они раскрыты во втором параграфе 2 Ч.1 ГК РФ. Случаи, при которых суд признает недействительность сделки:
Ничтожная сделка — это соглашение, которое не имеет юридических оснований по умолчанию. Такие сделки нет необходимости признавать недействительными — их последствия просто отменяют. Задача суда — обязать виновного возместить ущерб. Если одна из сторон пострадала в итоге сделки, судья определяет размер компенсации.
Приведем пример ничтожной сделки. У человека нет права собственности на недвижимость, но он заключает договор с арендатором. Документ от его имени не будет иметь юридической силы: по решению суда арендатор должен будет освободить помещение и получить обратно от «арендодателя» уплаченную сумму.
Оспоримые сделки — это те, недействительность которых нужно доказать. Часто к ним относятся случаи, при которых применялись обман или угрозы — суд не примет голословные обвинения. Например, если при подписании договора с невыгодными условиями одна сторона шантажировала другую, пострадавший может предъявить диктофонную запись, скриншоты сообщений или свидетельские показания.
Подать заявление в суд. Это нужно сделать в пределах срока исковой давности. По ст. 181 ГК РФ он составляет:
В иске указывают требование «применить последствие недействительной сделки», а к оспоримой дополнительно — «признать сделку недействительной».
Образец заявления
Уплатить госпошлину. По ст. 333.21 Ч 2 НК РФ для споров о недействительности сделок она составляет 6 000 рублей.
Предоставить доказательства. Это необходимо для оспоримых сделок, а также для демонстрации неправомерных действий и их результата.
Сделку аннулируют. Обе стороны обязуются вернуть друг другу все, что они получили по сделке, — этот процесс называется реституцией. Если речь идет об услугах, выполненных работах, пользовании имуществом или об уже проданных объектах, то возмещение суд оценивает в денежном эквиваленте.
В зависимости от обстоятельств дела суд может:
Антифрод Calltouch поможет вам определить, какие площадки приводят качественный трафик, а какие — накручивают звонки. Сервис распознает вызовы с виртуальных номеров, рекламу и спам и помечает фрод соответствующим тегом. Удобные отчеты подскажут, от услуг каких подрядчиков стоит отказаться, чтобы оптимизировать маркетинговый бюджет.
Хочу получать интересные новости блога
30 июля 2023
28 июля 2023
31 июля 2023
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных